Маршрути фінансування галузі будівництва житлової нерухомості

Abstract

Статтю присвячено дослідженню джерел залучення коштів у будівництво житлової нерухомості та підвищенню контролю за цим процесом із боку держави. Мета статті полягає у визначенні та обґрунтуванні оптимальних маршрутів фінансування галузі будівництва житлової нерухомості та їх порівнянні за критеріями захисту коштів населення. Методика дослідження. Вирішення поставлених у статті завдань здійснено за допомогою загальнонаукових і спеціальних методів дослідження: аналізу та синтезу, систематизації та узагальнення, діалектичного підходу, причинно-наслідкового зв’язку. Результати. Визначено оптимальні маршрути фінансування будівництва житлової нерухомості за рахунок коштів населення, представлено їх переваги та недоліки, що окреслило прогалини законодавства та ризики для населення, притаманні кожному з маршрутів. Відповідний підхід дозволив довести необхідність державного втручання у процес фінансування будівництва житлової нерухомості. Практична значущість результатів дослідження. У статті обґрунтовано, що застосування запропонованих маршрутів фінансування будівництва житлової нерухомості сприяє вдосконаленню державного регулювання шляхом зниження ризиків інвесторів під час будівництва житлової нерухомості й аргументовано, що державний регулятор має змогу мінімізувати або усунути негативні явища на всіх етапах будівництва житлової нерухомості.